Achat d'une maison

Dans la mesure où elle est soumise au paiement d'impôts, l'acquisition d'un bien immobilier au Portugal implique une inscription auprès de l'administration fiscale pour obtenir un numéro d'identification fiscal (NIF) :

Les résidents à l'étranger, ainsi que ceux qui, bien qu'ils soient domiciliés sur le territoire portugais, en sont absents pour une période de plus de six mois, doivent à toutes fins fiscales, désigner un représentant domicilié sur le territoire portugais.

Si vous êtes résident ou si vous vous absentez pour aller dans un État membre de l'Union européenne ou de l'Espace économique européen, la désignation de ce représentant est seulement facultative.

Le domicile fiscal est le lieu de résidence habituel ou, dans le cas des ressortissants domiciliés à l'étranger, le domicile fiscal correspond à celui du représentant fiscal.

Permis de séjour pour activité d'investissement

De nouvelles dispositions légales permettent aux investisseurs étrangers de demander un Permis de séjour pour Activité d’investissement à toute personne entrant légalement sur le territoire portugais (titulaires de visas Schengen valables ou bénéficiant d’une exemption de visas), via la réalisation de transfert de capitaux, la création d’emploi ou l’achat de biens immobiliers.

Le régime fiscal pour les résidents non habituels

Les avantages concurrentiels:
  • L'imposition, pendant une période de 10 ans, à un taux fixe d'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRS- impôts sur le revenue) de 20% sur les revenus provenant d'une activité perçus au Portugal.
  • L’absence de double imposition, dans le cas de pensions et de revenus provenant d’une activité salariée ou indépendante perçus à l’étranger.

Moving to Portugal

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